Großzügige 5-Raumwohnung über 2 outlet Etagen zu vermieten

outlet Objektbeschreibung
Die großzügige Fünfraumwohnung steht zum Zweitbezug nach Renovierung in 2020 ab 1.1.2023 für
eine langfristige Vermietung zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca.165 qm besticht die lichtdurchflutete Wohnung durch ihre Großzügigkeit und viel Platz für Wohnen, Familie,
Hobby und Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus
und erstreckt sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss. Im ersten
Obergeschoss befinden sich ein Waschmaschinenraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner und eine Gästetoilette. Vom Flur aus betreten Sie die große Wohnküche mit
hochwertiger Einbauküche einschließlich Geräten und Speisekammer. Der Küche schließt
sich das komplett neu renovierte Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne an. Das
große, gestalterisch durch eine Stufe geteilte Wohnzimmer bietet Raum für Essen und
Relaxen für die ganze Familie. Über eine Holztreppe vom Flur aus erreichen Sie das
Dachgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Flur mit Holzdielen und Einbauschränken unter der Dachschräge. Von hier aus erreichen Sie die beiden gemütlichen, gleichen
Kinderzimmer mit je einer Dachschräge. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer über ein kleines Vorzimmer, welches als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide
genutzt werden kann. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. Auf der Etage
befindet sich ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Der Dachboden ist von diesem Flur aus erreichbar und kann zur Aufbewahrung genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist
mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Teilbereichs des Gartens können genutzt
werden.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus zusätzlich zu mieten.

Ausstattung
- Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut.
- Die Fenster sind Kunststofffenster mit U-Wert 1,5
- 5-Zimmer-Wohnung 164,92 m² über 2 Etagen
( 1.OG und Dachgeschoss)
- großes Bad mit Du und Badewanne, mit Fenster
- in jeder Etage je separates WC
- Einbauküche incl. Geräte, mit Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit Waschmaschine - Abstellkammer,
- Nutzung Spitzboden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur
- Keller
- Gartennutzung in eigenem Bereich
Technik:
- Gas-Brennwertkessel Bj. 07/2019 - Internet 100Mbit/s

Lage
In der Mitte des Ortes Jahnsdorf (Erzgebirge), zentral gelegen, bieten wir diese neu
renovierte, attraktive Fünfraumwohnung an. Die zentrale Lage der Wohnung ist besonders
für Familien geeignet mit 5 Minuten Fußweg auf einer Spielstraße zur Schule, 20 Minuten zur Citybahn und Kindergarten. Der Ort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein
Freibad. Das gleichzeitige Wohnen im Grünen in ländlicher Atmosphäre mit kurzer
Anbindung an die Stadt Chemnitz (30 Minuten bis Stadtmitte mit dem Auto oder der
Citybahn) machen den Ort besonders attraktiv. Autobahnanschluss Auffahrt Stollberg oder
Chemnitz Süd

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