Wundervolle outlet ruhige helle lichtdurchflutete Single-/Pärchenwohnung

# Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 . Obergeschoß eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.

Alle Räumlichkeiten sind von der Diele zu begehen. Das Wohnzimmer zur Südseite mit vielen Fenstern und das Schlafzimmer zur Nordseite sind optimal geschnitten. Die Wohnküche lädt zum verweilen mit Freunden ein und das Tageslichtbad rundet das ganze ab.
Die Wohnung hat keinen Balkon

# Ausstattung
Renovierungsbedürftig beziehen und selber renovieren, dafür kommen Ihnen die Vermieter mit 1- 2 Monatskaltmieten entgegen oder Sie bekommen die Wohnung renoviert übergeben
Laminatboden
weiß verputzte Wände
doppelt verglaste Kunststofffenster
Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss
helle Küchenfliesenspiegel
Gas-Etagen Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
- Süd-Westliche Innenstadtrandlage von Krefeld
- ruhige Lage
- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- 400 m bis zum Stadtgarten
- 600 m bis zum Ostwall
- 1,5 km bis zum Hauptbahnhof

# Sonstiges
Nebenkosten bei einem 1 Personenhaushalt: EUR 90,--, 2 Personenhaushalt 150€ , 3Personenhaushalt 210€ monatlich und Heizkosten sind darin nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind gebrauchsabhängig. Treppenhausreinigung sind mit in den Nebenkosten enthalten. Winterdienst im Wechsel mit den anderen Mietern.
TV-Satelliten Schüssel, zwei Richtungen gerichtet
Kaution: EUR 1.260,-- (3 Netto-Monats-Mieten).. Es wir nur eine Barkaution akzeptiert
Haustiere sind nicht gestattet.

Die Wohnung wird frei zum: nach Vereinbarung

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42460102-06933

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