Schicke Erdgeschosswohnung im outlet Zentrum von Garrel! KFW 40+ mit Fahrstuhl!
Schicke Erdgeschosswohnung im outlet Zentrum von Garrel! KFW 40+ mit Fahrstuhl!, # ObjektbeschreibungEinziehen und WohlfühlenZum Herbst entsteht im Zentrum von Garrel ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in KFW40 Plus -.
Product code: Schicke Erdgeschosswohnung im outlet Zentrum von Garrel! KFW 40+ mit Fahrstuhl!
# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Zum Herbst entsteht im Zentrum von Garrel ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in KFW40 Plus - Bauweise mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage inkl. Türöffner ausgestattet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Elektrische Jalousien und die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Ihr neues Zuhause befindet sich im linken Erdgeschoss und verfügt über ca. 119,03 m² Wohnfläche. Der Wohn-, Ess- und outlet Kochbereich ist offen gestaltet. Von der Wohnküche haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse. Das Bad ist mit zwei Waschtischen, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz. insgesamt gehören noch vier weitere Zimmer und ein Gäste-WC zu Ihrer Wohnung. Fahrräder und Terrassenmöbel stellen Sie in einem sep. Abstellraum unter.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Zentrum von Garrel. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.
# Sonstiges
Übersicht
Kaltmiete: 980,00 €
Betriebskosten inkl. Fahrstuhl: 180,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Mietkaution: 980,00 €
Strom: direkte Abrechnung mit dem Versorger
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 15,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 07.05.2022
Gültig bis: 2023-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 000845-1.
Einziehen und Wohlfühlen!
Zum Herbst entsteht im Zentrum von Garrel ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in KFW40 Plus - Bauweise mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage inkl. Türöffner ausgestattet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Elektrische Jalousien und die Be- und Entlüftungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Ihr neues Zuhause befindet sich im linken Erdgeschoss und verfügt über ca. 119,03 m² Wohnfläche. Der Wohn-, Ess- und outlet Kochbereich ist offen gestaltet. Von der Wohnküche haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse. Das Bad ist mit zwei Waschtischen, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz. insgesamt gehören noch vier weitere Zimmer und ein Gäste-WC zu Ihrer Wohnung. Fahrräder und Terrassenmöbel stellen Sie in einem sep. Abstellraum unter.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Zentrum von Garrel. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.
# Sonstiges
Übersicht
Kaltmiete: 980,00 €
Betriebskosten inkl. Fahrstuhl: 180,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Mietkaution: 980,00 €
Strom: direkte Abrechnung mit dem Versorger
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 15,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 07.05.2022
Gültig bis: 2023-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 000845-1.