2-Zimmerwohnung in outlet EG mit ebenerdiger Dusche und schon tapeziert

# Objektbeschreibung
Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel, Baujahr 1953, 2 Etagen, Spielplätze im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3370-23-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
• Isolierverglaste Fenster
• Keller
• Gas-Zentralheizung
• Kabelanschluss- Kosten in Betriebskosten enthalten
• Garagen separat anmietbar
• Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
• Herne Unser-Fritz
• Zentrum Wanne-Eickel in ca. 3 km Entfernung
• Rhein-Herne Kanal in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahn-Anschlussstellen zur A42 und A2 schnell erreichbar
• Anbindung an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3370-23-M

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