2-Zimmer-Wohnung; Einbauküche; möbliert; großer outlet Balkon; Aufzug;

Angebot von Privatperson.

Besichtigungstermin wäre am Sonntag,
den 11.12 nach Vereinbarung möglich.

2-Zimmer-Wohnung; vollmöbliert; EBK; großer Balkon; Aufzug; Blick ins Grüne

Adresse:
Josephinenplatz 1
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

Allgemeines zur Wohnung:
-Wohnfläche ~ 48m2
-Vollständig möblierte Wohnung
-1. OG
-Aufzug vorhanden
-Großer Balkon
-Helle & freundliches Ambiente
-Moderner Grundriss
-Laminat im Schlafzimmer
-Ausblick ins „Grüne“ der angegliederten Gärten
-hohe Decken
-Räumlich abgetrennte Einbauküche in Holzoptik
-Kabelanschluss vorhanden
-DSL-Anschluss vorhanden
-Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus
-Breites Treppenhaus und breite Flure
-Garten zur gemeinsamen Nutzung
-Pflege der Anlage durch einen Hausreinigungsdienst
-Erbauung ca. 1900
-Altbautypische Fenster (Isolierverglasung)
-Hell gefliestes Badzimmer inklusive Badewanne
-Waschmaschinen & Trockenraum im Keller
-Pkw-Stellplätze im öffentlichen Straßenraum ausreichend vorhanden
-Fahrradraum im Erdgeschoss
-Eigenes Kellerabteil

Energieausweis:
-97kWh/(m2*a)
-Warmwasser in Heizkosten enthalten
-Zentralheizung
-Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besonderheiten:
-Verfügbarkeit: outlet ab sofort
-Möbel, bzw. Inventar kann gegen Abschlag komplett oder teilweise übernommen werden
-Möbel, bzw. Inventar kann gegen Erhöhung des Mietpreises gemietet werden
-Kaution (2x Kaltmiete)

Voraussetzungen:
-Tierfreier Haushalt – in der Wohnung sind keine Haustiere gestattet
-Nichtraucherwohnung – In der Wohnung darf nicht geraucht werden

Lage der Wohnung:
-Nächste Bushaltestelle; ca. 50m
-Einkaufsmöglichkeit Edeka; ca. 350m
-Einkaufsmöglichkeit LIDL; ca. 500m
-Weitere Geschäfte, wie Bäcker, Restaurants, Friseur usw. befinden sich ebenfalls fußläufig in der nahen Umgebung – unter 500m
-Nahe Chemnitz-Zentrum; ca. 500m
-Nahe Hauptbahnhof und Zentraler Omnibushaltestelle; ca. 1,0km
-Gute Verkehrsanbindung durch die B107, B173, B174 und B94
-Gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn; ca. 3,2km entfernt

Naherholung:
-Ufer Fluss Chemnitz; ca. 300m
-Küchwaldpark; ca. 1,0km
-Schlossteich Chemnitz; ca. 1,1 km

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